Ensemble commercial - Hem
L’opération consiste en la réalisation d’un pôle commercial dans le quartier de la blanchisserie à Hem pour l’EPARECA. L'établissement public national d'aménagement et de restructuration des espaces commerciaux et artisanaux (EPARECA), devenu ANCT le 1er janvier 2020, est un opérateur public ayant pour objet de favoriser l'aménagement et la restructuration des espaces commerciaux et artisanaux dans les zones urbaines sensibles.
Le projet a pour objectif la construction du clos et couvert du bâtiment et les principaux équipements techniques intérieurs. Il est constitué de 6 cellules commerciales livrées semi-finies. L’aménagement spécifique des locaux étant à la charge des futurs preneurs.
La volonté architecturale est de créer un ensemble commercial attractif apportant une identité forte et une visibilité immédiate aux nouvelles enseignes.
L’environnement urbain proche est composé de commerces et de maisons de rue, de gabarit R+1+toitures.
L’architecture du projet reprend cette volumétrie en pointes répétées ; celle-ci devient le repère, la signature architecturale du site.
Les gabarits et hauteurs sont réfléchis pour s’intégrer dans l’environnement proche et former un ensemble cohérent avec les commerces avoisinants.
L’implantation du bâtiment répond à la géométrie du site, en s’appuyant sur la longueur de la parcelle.
La volumétrie, caractérisée par une toiture à plusieurs pentes, est réalisée en zinc naturel de teinte sombre, intégrant 80m² de panneaux photovoltaïques.
L’inflexion de la façade, le long du parvis, permet au piéton d’apercevoir chaque enseigne d’un seul regard, tandis que les vitrines toute hauteur, offrent aux commerçants un environnement de travail clair et lumineux complété d’une forte visibilité commerciale.
Site : HEM LA BLANCHISSERIE
Programme : Ensemble de 5 cellules commerciales et d’une pharmacie
Maîtrise d'ouvrage : EPARECA
Maîtrise d'oeuvre : VDDT architectes
Surface : 785m2
Mission : Maîtrise d'oeuvre complète
Montant : 1 650 000€ HT
Livraison : 2019
