Construction de 24 logements - HAUBOURDIN

Construction de 24 logements collectifs (12 T2 et 12 T3) à Haubourdin. 
Un parking privatisé de 26 places, dont 3 PMR, ainsi qu’un local vélo. 

L’emprise du projet jouxte un lotissement de maisons individuelles au nord. 
L’assiette foncière de l’opération occupe des terrains actuellement en friches.
L’écriture urbaine de la voie publique qui borde le projet, en prolongement de l’avenue de Lassus est aujourd’hui morcelée et composée d’une succession de petits fronts urbains espacés par des terrains en friche.
Le projet s’efforce de reconstituer un front bâti qui vient terminer la zone urbanisée.

L’enjeu est donc de réussir la transition du bâti au grand paysage, de la ville aux champs agricoles. L’architecture s’est voulue compacte et néanmoins, de gabarit limité, pour préserver une intégration douce dans l’environnement proche.
Le projet se répartit en deux bâtiments, de type "plot", tel deux "cubes" en brique rouges dont les angles ont été évidés pour accueillir des balcons ou des terrasses. 
Les logements sont organisés de sorte à profiter pleinement des paysages tout proches.
Chaque plot est en R+2, comporte 12 logements, répartis par 4 logements par niveau 
Les matériaux employés sont choisis, par leurs teintes et par leurs natures, pour assurer l’intégration à la frange urbaine existante : parement de briques terre cuite dans la gamme des rouges et panneaux composites bakélisés de coloris blanc cassé, car ces teintes sont présentes à proximité.
La qualité du traitement des espaces extérieurs est prépondérante d’autant que leurs surfaces représentent plus de 50% de la surface du terrain d’opération 

Site : Chemin de Lassus – 59230 HAUBOURDIN
Programme : Construction de 24 logements à HAUBOURDIN
Maîtrise d'ouvrage : LILLE METROPOLE HABITAT
Maîtrise d'oeuvre : MANDATAIRE - Architecte : VDDT ARCHITECTES - Bureau d’étude : INGEROP - Acousticien : ACAPELLA
Surface : parcelle 3325 m² ; plancher : 1 710 m2 ; habitable 1486 m²
Mission : Maîtrise d’œuvre complète
Montant :  2 000 000 € HT
Livraison : étude en cours